Parques industriales en México

Acciones

En Vesta tenemos el compromiso de reducir el impacto ambiental y climático tanto de nuestros desarrollos como de nuestras operaciones, en beneficio de nuestros inquilinos, la industria del sector y la sociedad en donde operamos.

Por tal motivo, sumamos esfuerzos con nuestra cadena de valor para que el impacto ambiental que generamos en la construcción de nuestros inmuebles, incluso desde su planeación, sea el menor posible. Asimismo, promovemos una cultura de cuidado y preservación del ambiente, los hábitats y la biodiversidad donde operamos en el interior de Vesta y con todos nuestros grupos de interés.

En este aspecto buscamos:

Reducir el impacto ecológico de nuestros desarrollos impulsando prácticas de mejora continua en diseño bioclimático y construcción de inmuebles.
Medir y reducir nuestros consumos de agua y energía, fomentando el uso de tecnologías innovadoras.
Promover la reutilización y/o reciclaje de residuos y materiales provenientes de los desarrollos, así como la adecuada disposición de los residuos de acuerdo con su clasificación, mitigando así nuestro impacto en los rellenos sanitarios locales y nacionales.
Participar e implementar iniciativas de mitigación y adaptación al cambio climático.
En general, nuestras operaciones no afectan zonas naturales protegidas ni zonas con un alto valor en biodiversidad; por la misma razón no afectamos hábitats naturales ni especies amenazadas.

Construcciones Sustentables

La construcción de nuestros desarrollos la llevan a cabo subcontratistas con base en las especificaciones planteadas en el Manual de Construcción Sustentable de Vesta; el cual fue diseñado en 2012 en conjunto con un socio estratégico y siguiendo estándares internacionales reconocidos en materia de construcción sustentable. Asimismo, medimos los impactos realizados antes, durante y después de la obra por parte de nuestros contratistas a través del llenado de un Checklist que considera temas ambientales, sociales y de gobernanza. Dicho Manual incluye estrategias que son utilizadas en el diseño de los parques industriales, con el objetivo de reducir los impactos ambientales durante la construcción, el uso del inmueble y su futura demolición; estas acciones son:

Agua

Energía
y Atmósfera

Materiales
y Recursos

Calidad Medioambiental
en Interiores

Innovación
en el Diseño

Sitios
Sustentables

Cambio Climático y Resiliencia

Los últimos años, nos han demostrado que las condiciones locales y globales pueden cambiar en cualquier momento, por lo que en Vesta buscamos ser más resilientes fortaleciendo nuestros procesos y estructura para estar preparados ante cualquier adversidad, incluyendo los riesgos climáticos (TCFD, 2017).

Para atender los temas ambientales de una forma más ordenada, desde 2018 realizamos un diagnóstico ambiental en todos nuestros inmuebles que nos permitió definir los aspectos en los que teníamos que establecer planes de acción a corto, mediano y largo plazo. De esta forma, sentamos las bases para la organización, seguimiento y reporteo de nuestros principales indicadores ambientales de áreas comunes y arrendadas. Desde 2019, comenzamos a identificar los riesgos de cambio climático que directamente se relacionan con nuestras operaciones con el objetivo de definir una estrategia y planes de acción para administrar los riesgos y aprovechar los que se puedan convertir en oportunidades.

En Vesta reconocemos que el cambio climático es una realidad; por ello, con el objetivo de identificar el estado de nuestra información financiera relacionada con el clima, llevamos a cabo un análisis de madurez para poder revelar información sobre nuestros riesgos y oportunidades relacionados con el clima, en línea con las recomendaciones del Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD). A través de dicho análisis diseñamos una matriz de riesgos de transición, físicos y sociales que impactan a cada área de la compañía, lo cual nos permitirá sentar las bases para nuestra estrategia de resiliencia y cambio climático.

En Vesta mostramos nuestro compromiso con el acuerdo de París, a través de las siguientes acciones:

Disminuir nuestra huella de carbono y fomentar la energía renovable en nuestro portafolio
Establecemos objetivos y procesos a largo plazo para disminuir nuestra huella de carbono
Gestionamos nuestros riesgos climáticos, a través de la identificación, descripción, acciones de prevención, mitigación y atención; con el apoyo de las áreas más importantes de la Compañía.

Certificaciones Leed

En Vesta contribuimos a la creación de espacios eficientes en el uso de energía y agua, a través de la Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Esto nos ha permitido reducir nuestros consumos, así como seguir promoviendo prácticas sustentables con todos nuestros grupos de interés.

Adicionalmente, el 100% de los nuevos edificios inventario fueron construidos bajo lineamientos internos “Eco-efficient”, con lo que reafirmamos nuestro compromiso con el cuidado del medio ambiente.