Medio Ambiente

Sumamos esfuerzos con todos nuestros grupos de interés para minimizar los impactos ambientales generados en la construcción, administración y operación de nuestros activos.

Nuestro compromiso es:

  • Reducir el impacto ecológico de nuestros desarrollos impulsando el diseño bioclimático en la construcción de inmuebles.
  • Medir y reducir el consumo de agua y energía, introduciendo tecnologías innovadoras.
  • Promover reutilización y/o reciclaje de residuos y materiales, a través de la disposición de residuos clasificados, y mitigación de impacto en rellenos sanitarios en los desarrollos.
  • Participar e implementar iniciativas de mitigación y adaptación al cambio climático.

Nuestras operaciones no afectan hábitats naturales ni especies amenazadas.

Las operaciones de Vesta no tienen un impacto negativo en los hábitats naturales o las especies amenazadas.

La construcción sustentable está basada en las especificaciones del Manual de Construcción Sostenible de Vesta, que están alineadas con los estándares internacionales y las mejores prácticas globales; esta construcción se lleva a cabo por nuestros contratistas.

Los impactos se miden durante todo el proceso de construcción; se requiere que los contratistas documenten cualquier problema potencial relacionado con el medio ambiente, lo social y la gobernanza mediante una lista de verificación.

Por lo tanto, se anticipan y mitigan los impactos ambientales asociados con la construcción, el uso de la propiedad y también la futura demolición.

Manual de Construcción Sustentable

Las acciones contenidas en el manual abarcan los siguientes elementos:

  • Agua potable Agua potable
    • Instalación de aparatos eficientes en consumo de agua.
    • Propuesta de paisaje a base de vegetación nativa.
    • Sistemas de captación y reutilización de agua pluvial.
    • Tratamiento de aguas residuales.
  • Energía y Atmósfera Energía y Atmósfera
    • Especificación de materiales en la nave para un mejor desempeño energético.
    • Requerimos mínimos de sistemas HVAC e iluminación para reducir el consumo energético del edificio.
    • Propuesta de sistema de luminarias LED para alumbrado exterior.
    • Sistema de energía renovable.
  • Materiales y Recursos Materiales y Recursos
    • Uso de materiales ambientalmente preferentes: materiales regionales y con contenido reciclado.
    • Planes para el manejo eficiente de los residuos, producto de la construcción.
  • Planes para el manejo eficiente de los residuos, producto de la construcción. Planes para el manejo eficiente de los residuos, producto de la construcción.
    • Especificaciones de materiales de baja emisividad para mejorar la productividad.
    • Maximización de iluminación natural y acceso a visitas.
    • Control de calidad de aire y confort térmico en interiores.
  • Sitios Sustentables Sitios Sustentables
    • Medidas para reducir la contaminación y afectación al sitio, como planes de control de erosión y sedimentación durante la construcción.
    • Especificación de materiales que contribuyen al control del agua de lluvia y a reducir los incrementos en tempratura.
    • Implementación de estrategias para promover el uso de transporte alternativo.
  • Innovación en el Diseño Innovación en el Diseño
    • Plan de limpieza y mantenimiento del edificio sustentable (green cleaning) basado en los estándares de “greenSeal” que regula productos ecológicos y sustentables.

Puntos de contacto donde se ejecutan las acciones de mitigación de impactos ambientales




Alumbrado público led:
que eficientiza el desempeño de energía.
Paneles de energía:
Fotovoltaica en los edificios.
Beneficios para la comunidad:

Alumbrado público, reparación de vías de acceso.

Reducción de uso de agua:
Planta de tratamiento de aguas de desecho, línea de agua tratada para riego.
Diseño para manejo de aguas pluviales:

Control de cantidad y estanques de retención.

Áreas Recreativas
  • Almacenamiento de bicicletas y vestidores
  • Estacionamiento para vehículos eficientes
Materiales

Que evitan el efecto isla de calor.

Ventanas
con aislamiento térmico

Cambio climático y resiliencia

En Vesta reconocemos que el cambio climático es una realidad. Por ello, desde 2019 llevamos a cabo un análisis de madurez, de riesgos y oportunidades relacionados con el clima en línea con las recomendaciones del Task Force on Climate-Related Financial Disclosures (TCFD). A partir de dicho análisis, realizamos una matriz de riesgos de transición, físicos y sociales para cada área de la compañía, para sentar las bases de nuestra estrategia de resiliencia y cambio climático. De la misma forma, contamos con una matriz de riesgos físicos por propiedad (parques y oficinas), de la cual se derivan los Planes de Emergencia correspondientes.



Mostramos nuestro compromiso con el acuerdo de París a través de:

  • Disminuir nuestra huella de carbono y fomentar la energía renovable en nuestro portafolio.
  • Establecer objetivos y procesos a largo plazo para disminuir nuestra huella de carbono.
  • Gestionar los riesgos climáticos, a través de identificar acciones de prevención, mitigación y atención, involucrando a las áreas más importantes de la compañía.

Carta Compromiso con el Acuerdo de París
Inventario de Emisiones
Política de Recálculo

Certificaciones en Construcción y Operación

Contribuimos a la creación de espacios eficientes en el uso de energía y agua a través de la implementación de Certificaciones LEED (Leadershipin Energy and Environmental Design) en las nuevas construcciones y las certificaciones en operación, dentro de las cuáles se encuentran las Certificaciones EDGE, Boma Besty LEED O+M. 


Adicionalmente el 100% de nuestros edificios inventario, fueron construidos bajo lineamientos internos “eco-eficientes”.

Certificados LEED

Edificio
Certificado LEED
Alamar 1 Ver
Ciudad Juárez TPI Ver
Ciudad Juárez TPI 3 Ver
Matamoros TPI Ver
Parque Aeroespacial LJ85 Ver
Parque Aeroespacial MA-2 Ver
Parque Aeroespacial SP3 Ver
Vesta Pacífico II Ver
Vesta Park Juárez EXP Ver
Vesta Park SLP-03 Ver
VP Guadalupe 01 Ver
Vesta Park Puebla 03 Ver
Vesta Q4 Ver
Vesta Park GDL 1 - Nave 01 Ver
Vesta Park Puebla BTS Ver
Vesta Park Alamar II Ver
Vesta Juárez las Torres IV Ver
VP Guadalupe 02 Ver